简述资产评估报告的主要作用。-云南自考网

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2022年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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13

简述资产评估报告的主要作用。

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运用市场法评估机器设备时，下列不属于常用调整方法的是（）

A、直接比较法
B、相似比较法
C、价格指数法
D、比率估价法

某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于（）

A、102.89万元
B、114.26万元
C、148.46万元
D、154.87万元

某企业持有的甲公司上市股票1万股，评估基准日该股票的收盘价为每股10.5元。则上述股票的评估值为（）

A、10万元
B、10.15万元
C、10.5万元
D、11.5万元

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